Hỏi đáp pháp luật nhà đất là chuyên mục tư vấn pháp luật liên quan đến nhà đất thông qua email của Văn phòng luật sư Trần Thanh Bằng
Câu hỏi: Pháp luật quy định căn cứ, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất như thế nào? Trả lời: Điều 108 Luật Đất đai năm 2013 quy định căn cứ, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất như sau: 1. Căn cứ tính tiền sử dụng đất: a) Diện tích đất được giao,…
Câu hỏi: Các khoản thu tài chính từ đất đai bao gồm những khoản nào? Trả lời: Khoản 1 Điều 107 Luật Đất đai năm 2013 quy định các khoản thu tài chính từ đất đai bao gồm: a) Tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích…
Câu hỏi: Sau khi được hưởng thừa kế mảnh đất của bố mẹ để lại từ năm 1992, vợ chồng anh H, chị V đã làm nhà trên mảnh đất đó và diện tích còn lại làm vườn và đào ao thả cá. Trong Sổ địa chính của xã có ghi diện tích đất ở của nhà bố mẹ anh…
Câu hỏi: Anh T nhận khoán 3 hecta đất để trồng chè của nông trường X, trong trường hợp này anh T có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không. Pháp luật quy định những trường hợp nào không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác…
Câu hỏi: Đất đai ở nước ta được phân loại như thế nào? Trả lời: Theo Điều 10 Luật Đất đai năm 2013, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau: a) Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây: – Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và…
Câu hỏi: Những người nào chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý? Trả lời: Theo Điều 8 Luật Đất đai năm 2013 thì người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với đất được giao để quản lý quy định như sau: a) Người đứng đầu của tổ chức chịu trách nhiệm đối…
Câu hỏi: Thời gian thực hiện thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai được quy định như thế nào? Trả lời: Thời gian thực hiện thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai Theo khoản 3 Điều 61 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, thời gian thực hiện thủ tục hòa giải tranh…
Câu hỏi: Thấy sức khoẻ ngày càng yếu đi nhiều nên ngày 23/5/2009, ông A viết di chúc cho anh B 50m2 đất ven làng (bản di chúc này đã được công chứng tại Văn phòng công chứng C). Đầu năm 2010, anh B lấy chị C. Do điều kiện kinh tế gia đình còn khó khăn nên tháng 02/2011, chị…
Câu hỏi: Hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi có các điều kiện gì? Trả lời: Theo quy định tại Điều 193 Luật Đất đai năm 2013, tổ chức kinh tế, hộ gia…
Câu hỏi: Năm 2002, hộ gia đình tôi được giao 1 hec ta đất nông nghiệp xen kẽ trong khu vực rừng phòng hộ. Nay, con cái đã thoát ly hết, vợ chồng tôi khả năng lao động đã giảm nhiều nên gia đình không có nhu cầu sử dụng diện tích đất được giao nữa. Vậy xin hỏi, gia…