Hỏi đáp pháp luật nhà đất là chuyên mục tư vấn pháp luật liên quan đến nhà đất thông qua email của Văn phòng luật sư Trần Thanh Bằng
Hỏi: Khi hộ gia đình, các nhân, tổ chức cấp đổi Giấy chứng nhận thì Nhà nước có thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không? Những trường hợp nào Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp? Trả lời: Theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013, khi hộ gia đình,…
Hỏi: Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với đất do cơ sở tôn giáo đang sử dụng được thực hiện như thế nào? Trả lời: Điều 28 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền…
Hỏi: Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Trả lời: Điều 100 Luật Đất đai quy định…
Hỏi: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại như thế nào? Trả lời: Theo quy định tại Điều 77 Luật Đất đai năm 2013, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp khi…
Hỏi: Nhà nước tiến hành trưng dụng đất trong những trường hợp nào? Trong tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai, cơ quan nhà nước có thẩm quyền có thể quyết định trưng dụng đất bằng lời nói được không? Trả lời: Theo quy định tại Điều 72 Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước trưng dụng đất trong…
Hỏi: Hiện nay, Nhà nước đã giao, cho thuê đất để xây dựng các dự án, công trình, trồng rừng… nhưng nhiều nơi để hoang hóa, không đưa vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng, gây lãng phí tài nguyên của đất nước. Pháp luật về đất đai có quy định gì để giải quyết tình trạng này? Trả…
Hỏi: Hộ gia đình ông C là người dân tộc Nùng được chính quyền địa phương giao đất trồng rừng theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước. Sau khi được giao đất 2 năm, hộ gia đình ông C định chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích trồng rừng này cho một hộ gia đình khác trong bản. Trong…
Hỏi: Tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong những trường hợp nào? Trả lời: Điều 35 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định tài sản gắn liền với đất không được chứng…
Hỏi: Hộ gia đình bà C chiếm 100 m2 đất sử dụng cho mục đích xây dựng Trung tâm văn hóa, thể thao của huyện. Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, trong trường hợp này hộ gia đình bà C có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài…
Hỏi: Đối với dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích thì khác được quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp nào? Trả lời: Theo quy định tại Điều 58 Luật đất đai năm 2013 thì đối với…