Hỏi đáp pháp luật nhà đất là chuyên mục tư vấn pháp luật liên quan đến nhà đất thông qua email của Văn phòng luật sư Trần Thanh Bằng
Hỏi: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong những trường hợp nào? Trả lời: Theo quy định tại Điều 56 Luật Đất đai năm 2013 thì Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một…
Hỏi: Để thực hiện việc đại diện chủ sở hữu đất đai, Nhà nước có những quyền gì? Trả lời: Theo quy định tại Điều 13 Luật đất đai năm 2013 thì Nhà nước đại diện chủ sở hữu về đất đai có những quyền sau: – Quyết định quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất. –…
Hỏi: Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được thực hiện theo nguyên tắc nào? Trả lời: Điều 98 Luật Đất đai năm 2013 quy định việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn…
Hỏi: Hộ gia đình bà H được nhà nước giao 2 héc ta đất trồng cây hàng năm. Nhưng vừa qua diện tích đất trên bị thu hẹp do sạt lở tự nhiên. Hỏi trong trường hợp này hộ gia đình bà H có phải đăng ký lại quyền sử dụng đất không? Xin hỏi khi có những thay đổi…
Hỏi: Việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định như thế nào? Trả lời: Theo quy định tại Điều 93 Luật Đất đai năm 2013, việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định như sau: 1. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định thu hồi…
Hỏi: Đối tượng nào được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất? Trả lời: Theo quy định tại Khoản 1 Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (Nghị định số 47/2014/NĐ-CP), đối tượng được hỗ trợ ổn…
Hỏi: Nhà nước có những hỗ trợ gì khi thu hồi đất? Trả lời: Theo quy định tại Khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai năm 2013, các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm: a) Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất; b) Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm…
Hỏi: Hộ gia đình nhà ông C bị thu hồi đất ở và được bồi thường bằng tiền theo giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại thời điểm thu hồi đất. Ông C phản đối và cho rằng Nhà nước thu hồi đất của gia đình ông thì bắt buộc phải bồi thường bằng việc giao…
Hỏi: Người nào có thẩm quyền quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất? Việc cưỡng chế thu hồi đất được thực hiện như thế nào? Trả lời: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng…
Hỏi: Ủy ban nhân dân huyện T quyết định thu hồi đất trồng rừng đã giao cho hộ gia đình ông C do hộ gia đình ông C có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai. Hộ gia đình ông C khiếu nại việc thu hồi đất của Ủy ban nhân dân huyện T. Ủy ban nhân dân…