Hỏi đáp pháp luật nhà đất là chuyên mục tư vấn pháp luật liên quan đến nhà đất thông qua email của Văn phòng luật sư Trần Thanh Bằng
Câu hỏi: Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất bao gồm những đối tượng nào? Trả lời: Theo quy định tại Điều 5 Luật Đất đai năm 2013 thì người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy…
Câu hỏi: Chế độ quản lý đất làm nghĩa trang, nghĩa địa được quy định như thế nào? Trả lời: Điều 162 của Luật đất đai năm 2013 quy định về chế độ quản lý đất làm nghĩa trang, nghĩa địa như sau: – Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa phải quy hoạch thành khu tập trung, phù hợp với…
Câu hỏi: Năm 2002, hộ gia đình tôi được giao 1 hec ta đất nông nghiệp xen kẽ trong khu vực rừng phòng hộ. Nay, con cái đã thoát ly hết, vợ chồng tôi khả năng lao động đã giảm nhiều nên gia đình không có nhu cầu sử dụng diện tích đất được giao nữa. Vậy xin hỏi, gia…
Câu hỏi: Luật Đất đai quy định việc giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai như thế nào? Trả lời: Theo quy định tại các điều 204 và 205 Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết…
Câu hỏi: Vợ chồng tôi đồng sở hữu quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất nhưng muốn tặng cho anh trai ruột của tôi thì thủ tục thế nào? Trả lời: Căn cứ khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 quy định việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các…
Câu hỏi: Trước đây, gia đình tôi được Nhà nước giao đất nông nghiệp để trồng lúa theo hình thức không thu tiền sử dụng đất. Vừa qua, gia đình tôi được Uỷ ban nhân dân huyện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng lúa sang nuôi trồng thủy sản theo hình thức cho thuê đất. Xin…
Câu hỏi: Trong trường hợp đặc biệt cần thiết, đất có di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh có thể được sử dụng vào mục đích khác hay không? Nếu được phải đáp ứng những yêu cầu gì? Trả lời: Theo quy định tại khoản 2 Điều 158 Luật đất đai năm 2013, thì trong trường…
Câu hỏi: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không? Trả lời: Theo quy định tại Khoản 4 Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, hộ gia đình, cá nhân…
Tình huống: Anh H được anh P – là anh trai của mình cho sử dụng mảnh đất thuộc quyền sở hữu của anh P để xây nhà ở. Trong trường hợp này anh H có được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở không? Những trường hợp nào được cấp Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở?…
Câu hỏi: Trước đây gia đình tôi có 2 thửa đất ( thửa 17 và 18) ở Bình Phước. Do điều kiện kinh tế đã bán và cắt vuông cho người mua nên hiện tại đất và nhà đang ở nằm trên phần ranh giới của cả 2 thửa đất nêu trên, tôi có đi hỏi ở phường và được…