Hỏi đáp pháp luật nhà đất là chuyên mục tư vấn pháp luật liên quan đến nhà đất thông qua email của Văn phòng luật sư Trần Thanh Bằng
Một trong những loại di sản thừa kế phổ biến nhất đó là nhà đất. Người thừa kế thường có thắc mắc là nhận thừa kế bất động sản phải nộp thuế như thế nào? Khi nhận thừa kế là bất động sản có thể xảy ra một trong hai trường hợp sau: Trường hợp 1: Phải nộp thuế thu…
Đất không đủ điều kiện thế chấp, đất sử dụng hình thành trong tương lai… là những trường hợp không thể thế chấp sổ đỏ. Điều 317 Bộ Luật dân sự 2015 quy định, thế chấp tài sản là việc một bên (bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ…
Dưới đây là 3 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không cần sổ đỏ. Trường hợp 1: Người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận thừa kế quyền sử dụng đất tại Việt Nam, nhưng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Theo Khoản 3 Điều 186 Luật đất…
Đất đồng sở hữu có được cấp riêng sổ đỏ? Điều kiện tách thửa đối với đất đồng sở hữu được pháp luật quy định như thế nào? Quy định về đồng sở hữu đất Điều 209 Bộ Luật dân sự năm 2015 có quy định: Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung mà trong đó phần quyền…
Ngoài các khoản tiền như lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất, cá nhân, hộ gia đình phải nộp thuế sử dụng đất. Thuế sử dụng đất là một khoản nộp vào ngân sách Nhà nước mà người sử dụng đất thực hiện trong quá trình sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế. Thuế sử dụng đất gồm thuế sử…
Trường hợp tiền sử dụng đất phát sinh kể từ ngày 4/6/2021 trở đi thì đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất áp dụng theo Quyết định số 861/QĐ-TTg ngày 4/6/2021 của Thủ tướng Chính phủ. Theo phản ánh của ông Lê Đức Huy (Quảng Trị), Khoản 2 Điều 11 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính…
Dưới đây là thông tin chi tiết về 4 trường hợp người dân bị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp theo quy định của pháp luật. Trường hợp 1 Hủy giấy chứng nhận trong trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy…
Hồ sơ cấp sổ đỏ, sổ hồng diện tích đất tăng thêm được quy định cụ thể tại Khoản 7 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT theo từng trường hợp cụ thể. Cấp sổ đỏ, sổ hồng trong trường hợp diện tích đất tăng thêm do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất – Đối với thửa đất…
Không phải tất cả trường hợp đều phải gia hạn sử dụng đất trước khi hết hạn 6 tháng. Không phải tất cả trường hợp đều phải gia hạn sử dụng đất trước khi hết hạn 6 tháng. Trường hợp không phải làm thủ tục gia hạn Khoản 2 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định, hộ gia đình, cá…
Thuế sử dụng đất là loại thuế mà người sử dụng đất phải nộp trong quá trình sử dụng đất. Đây là một loại thuế gián thu được áp dụng đối với quyền sử dụng đất. Đối tượng nộp thuế là các tổ chức, cá nhân có quyền sử dụng đất, được Nhà nước giao quyền sử dụng đất. Đối…