Hỏi đáp pháp luật nhà đất là chuyên mục tư vấn pháp luật liên quan đến nhà đất thông qua email của Văn phòng luật sư Trần Thanh Bằng
Câu hỏi: Người nào có thẩm quyền quyết định trưng dụng đất? Việc trưng dụng đất được thực hiện trong thời hạn bao lâu? Trả lời: – Thẩm quyền quyết định trưng dụng đất Theo quy định tại Khoản 2 Điều 72 Luật Đất đai năm 2013, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an, Bộ trưởng Bộ…
Câu hỏi: Người nào có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc? Trình tự, thủ tục thực hiện quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc được thực hiện như thế nào? Trả lời: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết…
Câu hỏi: Việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải tuân thủ nguyên tắc nào? Trả lời: Theo quy định tại Khoản 1 Điều 70 và Điều 71 Luật Đất đai năm 2013, việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực…
Câu hỏi: Một số hộ gia đình tại xã X, huyện M sinh sống ven sông hiện đang nằm trong vùng có nguy cơ bị sạt lở nguy hiểm, nên Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện M đã ra quyết định thu hồi đất của những hộ này. Xin hỏi quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân…
Câu hỏi: Hộ gia đình bà C được giao đất nông nghiệp để trồng lúa. Do vị trí thửa ruộng gần đường quốc lộ nên vợ chồng bà C không trồng lúa mà sử dụng diện tích đó làm nhà xưởng sửa chữa ôtô. Hỏi, việc làm này của hộ gia đình bà C sẽ bị xử lý như thế…
Hỏi: Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong những trường hợp nào? Trả lời: Tại Điều 62 Luật đất đai năm 2013 quy định Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong các…
Hỏi: Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư phải có các điều kiện gì? Trả lời: Theo quy định tại Điều 58 Luật Đất đai năm 2013, Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho…
Câu hỏi: Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở thì Nhà nước có thu tiền sử dụng đất không? Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong những trường hợp nào? Trả lời: Theo Điều 55 Luật đất đai năm 2013 thì Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp…
Hỏi: Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất trong các trường hợp nào? Trả lời: Tại Điều 16 Luật đất đai năm 2013 quy định về các trường hợp Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất, theo đó: a) Quyết định thu hồi đất trong các trường hợp: – Thu hồi đất vì mục…
Hỏi: Nhà nước nghiêm cấm thực hiện những hành vi nào trong quản lý và sử dụng đất đai? Trả lời: Theo Điều 12 Luật đất đai năm 2013 thì những hành vi bị nghiêm cấm bao gồm: – Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai. – Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố. –…