Hỏi đáp pháp luật nhà đất là chuyên mục tư vấn pháp luật liên quan đến nhà đất thông qua email của Văn phòng luật sư Trần Thanh Bằng
Câu hỏi: Khi vợ chồng ông T chết có để lại thừa kế 1.000m2 đất trồng lúa do Nhà nước giao trong thời hạn 10 năm và cho anh B và chị C là người thừa kế theo pháp luật. Nhưng chị C cho rằng anh B là công chức nhà nước, không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nên không…
Câu hỏi: Nhà nước có các chính sách gì về về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số? Trả lời: Theo Điều 27 Luật đất đai năm 2013 thì trách nhiệm của Nhà nước về đất ở, đất sản xuất nông nghiệp đối với đồng bào dân tộc thiểu số được quy định như sau: – Có…
Câu hỏi: Để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cần phải dựa trên các căn cứ nào? Trả lời: Theo Điều 52 Luật Đất đai năm 2013 thì căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được quy…
Câu hỏi: Căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng được quy định như thế nào? Trả lời: Theo quy định tại Điều 63 Luật đất đai năm 2013 thì việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát…
Câu hỏi: Khi Nhà nước thu hồi đất, thiệt hại về nhà ở, công trình xây dựng trên đất của hộ gia đình, cá nhân được bồi thường không? Trả lời: Việc bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện theo quy định tại Điều 89 Luật…
Câu hỏi: Việc xây dựng, mở rộng các công trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ của cộng đồng phải tuân thủ những quy định nào? Trả lời: Theo quy định tại Điều 160 Luật đất đai năm 2013 thì đất tín ngưỡng bao gồm đất có công trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ…
Câu hỏi: Quyền sử dụng đất và việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong các dự án xây dựng nhà chung cư để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được quy định như thế nào? Trả lời: Theo Khoản 3 Điều 49…
Câu hỏi: Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất thuộc dự án trong trường hợp nào? Trả lời: Khoản 2 Điều 49 Nghị…
Câu hỏi: Ông H là người Việt Nam đang định cư ở nước ngoài. Hiện ông H muốn thuê một diện tích nhất định đất bãi bồi ven sông, ven biển để thực hiện dự án đầu tư sản xuất. Xin hỏi, ông H có được phép thuê đất không? Trả lời: Khoản 3 Điều 141 Luật đất đai năm…
Ban Quản lý rừng phòng hộ N giao khoán đất rừng cho hộ gia đình ông A đang sinh sống ở đó để bảo vệ, phát triển rừng. Có ý kiến của các hộ dân xung quanh cho rằng Ban Quản lý rừng không có quyền giao khoán đất rừng cho hộ gia đình, cá nhân, việc giao đất rừng…