Hỏi: Tôi muốn đi thế chấp 01 thửa đất có diện tích 200 m2. Luật sư cho tôi hỏi: Thời điểm có hiệu lực của đăng ký biện pháp bảo đảm? Trả lời: Căn cứ Điều 5,6 Nghị định 102/2017/NĐ-CP Về đăng ký biện pháp bảo đảm như sau: Thứ nhất, thời điểm có hiệu lực của đăng ký biện…
Hỏi: Em đang có dự định mua 1 khuôn đất nông nghiệp để chuyển đổi thành đất ở như vậy liệu có được không ạ? Và có những khó khăn cản trở nào không ạ? Và em có nên làm như vậy không ạ? Trả lời: 1. Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất Hộ gia…
Hỏi: Năm 2018 em có mua một căn nhà cấp 4 ở Dĩ An Bình Dương nhưng vẫn chưa làm giấy chứng nhận QSDĐ. Và em vẫn đóng thuế hàng năm theo diện tích lô đất em đang ở .Vậy cho em hỏi đóng tiền sử dụng đất hàng năm như vậy thì lô đất em đang ở được phân…
Hỏi: Ba em đã già muốn hủy quyền thừa kế và làm di chúc nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở ngân hàng rồi thì ba em có làm thừa kế và di chúc được không? Trả lời: Căn cứ vào khoản 1 điều 188 Luật đất đai 2013 thì: “Người sử dụng đất được thực hiện các…
Hỏi: Nếu làm mai người sang Trung Quốc đi đường trái phép không giấy tờ và không đủ tuổi của hôn nhân Trung Quốc thì bị pháp luật nhà nước xử lí như thế nào?Trả lời: Trả lời: Về nguyên tắc chung, hiện nay pháp luật Việt Nam không cho phép hành vi môi giới hôn nhân bất hợp pháp. …
Câu hỏi: Vợ chồng ông bà X không may qua đời vì bị tai nạn giao thông. Các con của ông bà đều đã trưởng thành. Tài sản ông bà để lại gồm 01 căn nhà 5 tầng, 01 sổ tiết kiệm trị giá 50 triệu đồng và hai chiếc xe máy. Nay các con ông bà muốn tiến hành…
Câu hỏi: Bố tôi năm nay đã ngoài 70 tuổi, muốn chia tài sản là căn nhà đang ở và mảnh đất 70 m2 cho 3 anh em chúng tôi. Vì tuổi cao nên bố tôi không thể tự mình viết di chúc được, bố tôi có thể di chúc miệng được không hay bắt buộc phải lập di chúc…
Câu hỏi: Sau 2 năm đi làm ăn xa, anh Độ trở về quê thì được biết tin anh Mạnh đã mất cách đây hơn 1 năm. Anh Độ cho biết, trước khi đi làm, anh Độ đã cho anh Mạnh vay 20 triệu đồng bằng hợp đồng viết tay và có người làm chứng. Anh Độ muốn hỏi, mình…
Câu hỏi: Pháp luật quy định như thế nào về hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu? Trả lời: Điều 131 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định những hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu, bao gồm: 1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi,…
Câu hỏi: Anh A và anh B có mua hai mảnh đất ở cạnh nhau. Năm 2010, để tiết kiệm diện tích, chi phí nên khi xây nhà, hai anh thống nhất xây chung vách tường ở giữa 2 căn nhà (mỗi bên ½ chiều dày của bức tường). Vừa qua, anh B đã xây thêm 01 tầng nữa nhưng…