Câu hỏi:
Do cần vốn để phát triển sản xuất kinh doanh nên gia đình tôi dự định thế chấp một phần đất ở tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn VC. Như vậy có được không?
Trả lời:
Thế chấp quyền sử dụng đất là việc người sử dụng đất đem quyền sử dụng đất thế chấp để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ dân sự.
Tại Điều 716 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định phạm vi thế chấp quyền sử dụng đất như sau:
– Quyền sử dụng đất có thể được thế chấp một phần hoặc toàn bộ;
– Trường hợp người sử dụng đất thế chấp quyền sử dụng đất thì nhà, công trình xây dựng khác, rừng trồng, vườn cây và các tài sản khác của người thế chấp gắn liền với đất chỉ thuộc tài sản thế chấp, nếu có thoả thuận.
