Câu hỏi: Ông X, bà T sinh sống tại huyện K, tỉnh H. Hai ông bà có 150m2 đất giáp đường Quốc lộ đi qua nội thành thành phố O, tỉnh H. Trên đất là ngôi nhà 3 tầng kiên cố được ông X, bà T xây năm 2010 với tổng số tiền dùng để xây nhà là 1 tỷ…
Khi thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn thì người quản lý, sử dụng đất không được bồi thường về đất. Đất công ích có được hưởng bồi thường? Đất công ích (đất 5%) là loại đất phổ biến tại các địa phương nhằm sử dụng vào mục đích công ích. Theo Khoản…
Câu hỏi: Tôi có diện tích đất hai lúa bị thu hồi làm dự án khu công nghiệp (đã có quyết định thu hồi), đã công khai phương án bồi thường đất nhưng tôi chưa đồng ý với phương án bồi thường nên tôi chưa kí bàn giao mặt bằng. Vậy xin hỏi trong trường hợp này chủ tịch ủy…
Trả lời: Luật đất đai 2013 quy định, khi bị thu hồi đất, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) vẫn sẽ được nhận bồi thường nếu đủ điều kiện. Cụ thể, tại Điều 75 Luật Đất đai 2013 quy định khi Nhà nước thu hồi đất vì mục…
Câu hỏi: Quy định pháp luật đất đai điều chỉnh về vấn đề cưỡng chế thu hồi đất. Như vậy, thì thủ tục, trình tự việc cưỡng chế này như thế nào? Trả lời: Căn cứ Khoản 4 Điều 71 Luật Đất đai 2013 quy định cụ thể như sau: a) Trước khi tiến hành cưỡng chế, Chủ tịch Ủy ban nhân…
Câu hỏi:Nhà nước có những hỗ trợ gì khi thu hồi đất? Trả lời: Theo quy định tại Khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai năm 2013, các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm: a) Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất; b) Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm…
Câu hỏi: Căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng được quy định như thế nào? Trả lời: Theo quy định tại Điều 63 Luật đất đai năm 2013 thì việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát…
Câu hỏi: Khi Nhà nước thu hồi đất, thiệt hại về nhà ở, công trình xây dựng trên đất của hộ gia đình, cá nhân được bồi thường không? Trả lời: Việc bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện theo quy định tại Điều 89 Luật…
Hỏi: Trước khi có quyết định thu hồi đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền có phải thông báo cho người có đất thu hồi biết về việc này không? Trả lời: Theo quy định tại Khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai năm 2013, trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 90 ngày đối…
Hỏi: Đối tượng nào được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất? Trả lời: Theo quy định tại Khoản 1 Điều 19 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (Nghị định số 47/2014/NĐ-CP), đối tượng được hỗ trợ ổn…