Câu hỏi: Tôi thấy có trường hợp mua căn hộ chung cư phải đóng thuế giá trị gia tăng 10%, có trường hợp là 5%, vậy khi nào không phải đóng thuế? Trả lời: Theo điều 8 Luật Thuế giá trị gia tăng, trường hợp người dân mua căn hộ chung cư trực tiếp của chủ đầu tư thì phải…
Theo đó, nhà chung cư (NCC) thuộc các trường hợp sau phải phá dỡ để xây dựng lại NCC hoặc xây dựng công trình khác theo quy hoạch: – Phải phá dỡ khẩn cấp do sự cố, thiên tai, cháy nổ theo quy định. – Hết niên hạn sử dụng hoặc chưa hết niên hạn sử dụng nhưng có kết…
Tổ chức, cá nhân thi công xây dựng nhà ở phải bảo hành nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng; tổ chức, cá nhân cung ứng thiết bị nhà ở phải bảo hành thiết bị theo thời hạn do nhà sản xuất quy định. Ông Vũ Hoàng Khôi (TP. Hồ Chí Minh) đề nghị cơ quan…
Nhà, công trình xây dựng cho thuê phải bảo đảm chất lượng, an toàn, vệ sinh môi trường và các dịch vụ cần thiết khác để vận hành, sử dụng bình thường theo công năng, thiết kế và các thỏa thuận trong hợp đồng. Công ty của ông Anh Hào (Hà Nội) mở một phòng khám đa khoa, dự kiến…
Trả lời: Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán chung cư phải đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành. Theo quy định tại Khoản 2 Điều 123 Luật Nhà ở 2014, căn hộ chung cư muốn chuyển nhượng phải có Giấy chứng nhận. Trường hợp căn hộ chung cư chưa có Giấy chứng…
Trả lời: Luật Nhà ở 2014 quy định rất rõ về phần sở hữu chung và riêng của nhà chung cư. Theo Điều 100 Luật Nhà ở 2014, phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư được quy định như sau: – Về phần sở hữu riêng trong nhà chung cư, bao gồm: + Phần…
Trả lời: Việc sửa chữa căn hộ có thể gây ảnh hưởng đến cả kết cấu tòa nhà của những hộ dân khác. Vì vậy, pháp luật có quy định những trường cần và không cần xin phép khi sửa chữa. Hạng mục phải xin giấy phép xây dựng khi cải tạo chung cư Theo đó, tại Điều 6 Luật Nhà…