Dưới đây là 3 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không cần sổ đỏ. Trường hợp 1: Người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận thừa kế quyền sử dụng đất tại Việt Nam, nhưng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Theo Khoản 3 Điều 186 Luật đất…
Câu hỏi: Tôi mua mảnh đất chưa sổ đỏ, người đứng tên sở hữu đã mất nhưng tôi có chữ ký của vợ con ông ta. Cơ quan địa chính không cấp sổ đỏ vì nói mua bán không hợp lệ. Họ yêu cầu gia đình chủ đất phải làm sổ đỏ trước rồi mới được sang nhượng cho tôi.…
Câu hỏi: Xin cho biết, điều kiện để thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Trả lời: Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định, người sử dụng…
Câu hỏi: Gia đình anh T sống tại phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng đã chuyển nhượng một phần đất ở cho ông B hiện cũng đang sinh sống ở khu vực đó, nhưng không được Uỷ ban nhân dân huyện M chấp thuận. Trong trường hợp này, việc làm của Uỷ ban nhân dân huyện…
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho, thế chấp, góp vốn, thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp khi nào? Trả lời: Theo quy định tại Điều 168 của Luật đất đai năm 2013, thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng…
Hỏi: Hộ gia đình ông C là người dân tộc Nùng được chính quyền địa phương giao đất trồng rừng theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước. Sau khi được giao đất 2 năm, hộ gia đình ông C định chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích trồng rừng này cho một hộ gia đình khác trong bản. Trong…
Câu hỏi: Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Trả lời: Về trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Khoản 1, 2 Điều 79 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định như sau: 1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ thực hiện quyền của người sử…
Câu hỏi: Xin cho biết, điều kiện để thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Trả lời: Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất…
Câu hỏi: Biết tin ông A đang rao bán mảnh đất 50m2, ông B đã sang thỏa thuận mua lại với giá 2 tỷ đồng. Ông A đã chấp thuận mức giá này và tiến hành thương lượng lập hợp đồng chuyển nhượng. Ông A đến luật sư tư vấn và được biết ngoài việc tuân theo các quy định…