Hỏi đáp pháp luật là chuyên mục tư vấn pháp luật miễn phí thông qua email của Văn phòng luật sư Trần Thanh Bằng.
Hỏi: Đăng ký đất đai là gì? và được thực hiện như thế nào? Trả lời: Điều 95 Luật đất đai năm 2013 quy định: 1. Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý; đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền…
Hỏi: Diện tích đất ở của ba mẹ em là 3061 m2, trong giấy chứng nhận QSDĐ là 3061 m2 nhưng sơ đồ trong giấy chứng nhận QSDĐ lại không đủ như trong diện tích trên ? Vậy xin hỏi phải xử lý như thế nào trong trường hợp trên? Trả lời: Theo quy định tại Khoản 5 Điều 98…
Hỏi: Pháp luật dân sự quy định như thế nào về giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức ? Trả lời : Theo Điều 129 Bộ luật dân sự 2015 thì giao dịch dân sự vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu, trừ hai trường hợp:…
Hỏi: Đất nhà tôi và hàng xóm có bờ bờ rào chung chia ranh giới đất. Trên sổ đỏ và bản đồ địa chính cũng đã xác định rõ ràng ranh giới này. Trong lúc gia đình tôi đi vắng, họ đã tự ý phá bờ rào cũ, xây lấn sang phía nhà tôi 0,4m. Luật sư cho tôi hỏi…
Hỏi: Gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cách đây 3 tháng. Tuy nhiên, trên phần thông tin ghi họ tên chủ sở hữu lại ghi thiếu mất một chữ tên đệm của tôi so với chứng minh nhân dân và tất cả các giấy tờ khác. Xin hỏi cơ quan có thẩm quyền về…
Hỏi: Thưa luật sư là gia đình tôi có hai anh em và mẹ, cha chết và đất riêng cùng một căn hộ chung cư giá rẻ của cha để lại cho hai anh em thì bị các cô ở bên nhà nội tranh chấp và đưa ra tòa kiện a2 của tôi, nhưng bản án thì cả 3 mẹ…
Hỏi: Nhà tôi có tranh chấp đất nhưng đã được cơ quan tòa án giải quyết công nhận sự thỏa thuận của các đương sự và theo thủ tục của bên thi hành án dân sự rồi. Tuyên bố phần đất tranh chấp trên thuộc thửa đất của chúng tôi. Sau đó, chúng tôi có chuyển quyền sử dụng phần…
Hỏi: Hiện tại tôi là chủ một doanh nghiệp tư nhân tại thành phố Thanh Hóa. Doanh nghiệp của tôi đã hoạt động được hơn 4 năm nay và mọi vấn đề về kinh doanh đều tốt đẹp. Để mở rộng kinh doanh tôi có ý định đầu tư vào lĩnh vực nhà ở. Có nghĩa tôi muốn xây dựng…
Hỏi: Tôi muốn đi thế chấp 01 thửa đất có diện tích 200 m2. Luật sư cho tôi hỏi: Thời điểm có hiệu lực của đăng ký biện pháp bảo đảm? Trả lời: Căn cứ Điều 5,6 Nghị định 102/2017/NĐ-CP Về đăng ký biện pháp bảo đảm như sau: Thứ nhất, thời điểm có hiệu lực của đăng ký biện…
Hỏi: Em đang có dự định mua 1 khuôn đất nông nghiệp để chuyển đổi thành đất ở như vậy liệu có được không ạ? Và có những khó khăn cản trở nào không ạ? Và em có nên làm như vậy không ạ? Trả lời: 1. Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất Hộ gia…