Hỏi đáp pháp luật là chuyên mục tư vấn pháp luật miễn phí thông qua email của Văn phòng luật sư Trần Thanh Bằng.
Câu hỏi: Một số hộ gia đình tại xã X, huyện M sinh sống ven sông hiện đang nằm trong vùng có nguy cơ bị sạt lở nguy hiểm, nên Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện M đã ra quyết định thu hồi đất của những hộ này. Xin hỏi quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân…
Câu hỏi: Hộ gia đình bà C được giao đất nông nghiệp để trồng lúa. Do vị trí thửa ruộng gần đường quốc lộ nên vợ chồng bà C không trồng lúa mà sử dụng diện tích đó làm nhà xưởng sửa chữa ôtô. Hỏi, việc làm này của hộ gia đình bà C sẽ bị xử lý như thế…
Hỏi: Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong những trường hợp nào? Trả lời: Tại Điều 62 Luật đất đai năm 2013 quy định Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong các…
Hỏi: Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư phải có các điều kiện gì? Trả lời: Theo quy định tại Điều 58 Luật Đất đai năm 2013, Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho…
Câu hỏi: Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở thì Nhà nước có thu tiền sử dụng đất không? Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong những trường hợp nào? Trả lời: Theo Điều 55 Luật đất đai năm 2013 thì Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp…
Hỏi: Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất trong các trường hợp nào? Trả lời: Tại Điều 16 Luật đất đai năm 2013 quy định về các trường hợp Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất, theo đó: a) Quyết định thu hồi đất trong các trường hợp: – Thu hồi đất vì mục…
Hỏi: Nhà nước nghiêm cấm thực hiện những hành vi nào trong quản lý và sử dụng đất đai? Trả lời: Theo Điều 12 Luật đất đai năm 2013 thì những hành vi bị nghiêm cấm bao gồm: – Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai. – Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố. –…
Câu hỏi: Việc xác định loại đất dựa trên các căn cứ nào? Trả lời: Theo quy định tại Điều 11 Luật đất đai năm 2013 thì việc xác định loại đất theo một trong các căn cứ sau đây: a) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng…
Hỏi: Mua bán quyền tài sản được quy định như thế nào? Trả lời: Điều 450 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về mua bán quyền tài sản như sau: 1. Trường hợp mua bán quyền tài sản thì bên bán phải chuyển giấy tờ và làm thủ tục chuyển quyền sở hữu cho bên mua, bên mua…
Hỏi: Việc sửa chữa vật trong thời hạn bảo hành được quy định như thế nào? Trả lời: Điều 448 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về sửa chữa vật trong thời hạn bảo hành như sau: 1. Bên bán phải sửa chữa vật và bảo đảm vật có đủ các tiêu chuẩn chất lượng hoặc có đủ…