Hỏi đáp pháp luật nhà đất là chuyên mục tư vấn pháp luật liên quan đến nhà đất thông qua email của Văn phòng luật sư Trần Thanh Bằng
Hiện nay, có nhiều vụ án xảy ra liên quan đến đất đai, nhiều vụ gây ra hậu quả đáng tiếc. Để hạn chế tranh cãi cũng như hậu quả đáng tiếc, mọi người nên có hiểu biết hơn về các vấn đề liên quan đến đất đai. Trong đề tài này, xin đưa ra một trường hợp có gây…
1. Trong các vụ án tranh chấp về thừa kế Ví dụ về trường hợp tài sản thừa kế là Bất động sản Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống…
Việc hùn hạp, góp tiền mua chung đất để cùng sở hữu quyền sử dụng đất, đứng tên chung sổ đó (Giấy chứng nhận) là một thỏa thuận rất quen thuộc, tuy nhiên để tránh những rủi ro, làm rõ quyền sở hữu của từng người trong phần đất chung, mời bạn đọc lưu lại những thông tin sau đây! …
“Lập vi bằng mua bán nhà, đất” là một trong những chiêu dụ “gà” của các tay cò đất, tuy nhiên tính pháp lý và những rủi ro đằng sau thủ tục này không phải ai cũng nắm rõ. Dưới đây là 3 thông tin quan trọng có thể sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ về “vi bằng mua nhà…
Đất đai, nhà của có thể nói là một tài sản giá trị đối với mỗi gia đình. Khi các bậc cha mẹ bắt đầu có tuổi, tài sản này nhiều khả năng sẻ trở thành “của hồi môn” cho con cái thông qua 2 hình thức phổ biến là tặng cho hoặc để lại thừa kế. Để tránh những…
Tình huống: Từ xưa đến nay, việc ông bà, cha mẹ tặng, cho con cháu quyền sử dụng đất không phải câu chuyện quá xa lạ. Tuy nhiên đôi lúc, việc tặng cho này được thực hiện chỉ bằng một thủ tục hết sức dân dã: Dùng lời nói, lời hứa hẹn,… mà không hề lập thành một văn bản…
Câu hỏi: Tôi nghe nói, có những trường hợp người dân vi phạm pháp luật đất đai nhưng vẫn được Nhà nước cấp sổ đỏ, như vậy có đúng không? Trả lời: Căn cứ điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khoản 18 điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu…
Tình huống: Gia đình tôi kinh tế khó khăn, nhiều năm thuê nhà. Mới đây, tôi được người quen giới thiệu cho một căn hộ chung cư giá rẻ, địa thế đẹp nhưng hiện không có sổ đỏ. Bên bán hứa sẽ cùng tôi làm các thủ tục pháp lý cần thiết nhưng tôi vẫn hơi phân vân. Xin luật…
Câu hỏi: Tôi định mua một căn hộ chung cư nhưng lo ngại khi nó được chưa cấp sổ đỏ sẽ không được nhập hộ khẩu về đó. Luật pháp quy định điều này thế nào? Trả lời: Theo khoản 1 Điều 20 Luật Cư trú năm 2020 có hiệu lực từ ngày 1/7/2021, công dân có chỗ ở hợp…
Câu hỏi: Tôi có lô đất chung sổ hồng với hàng xóm, trên giấy chứng nhận ghi rõ diện tích của từng nhà. Nay tôi muốn bán phần đất của mình thì phải làm sao? Trả lời: Theo thông tin bạn cung cấp, thì quyền sử dụng đất của bạn và hàng xóm được xem là sở hữu chung theo…