Hỏi đáp pháp luật nhà đất là chuyên mục tư vấn pháp luật liên quan đến nhà đất thông qua email của Văn phòng luật sư Trần Thanh Bằng
Câu hỏi: Năm 2005 gia đình tôi có mua 1 căn hộ chung cư cũ, vì lúc mua căn hộ đó , phía bên bán cho gia đình tôi cũng đi mua lại của chủ khác. Vào thời điểm đó chúng tôi đã không sang tên chủ căn hộ mà chỉ có hợp đồng mua bán. Năm nay gia đình…
Câu hỏi: Chị E đang có ý định mua một căn hộ chung cư của công ty X. Phía công ty bán căn hộ có đưa cho chị E một bản hợp đồng để ký kết. Qua tham khảo mẫu hợp đồng đã đăng ký của công ty này trên website của Sở Công thương, chị H phát hiện có…
Câu hỏi: Vợ chồng ông A bà B năm 1968 có nhận chuyển nhượng một thửa đất bằng giấy tay và làm nhà ở từ trước đến nay, có đăng ký kê khai theo bản đồ 299 (năm 1984), 202 (năm 1997). Vợ chồng ông A bà B sử dụng thửa đất liên tục từ đó đến nay ổn định,…
Tình huống: Tôi vay ngân hàng một khoản tiền và dùng miếng đất thuộc quyền sở hữu của tôi để thế chấp. Tuy nhiên tôi cũng muốn cho thuê miếng đất này để kiếm thêm thu nhập. Vậy trong trường hợp này tôi có được cho thuê đất hay không? Trả lời: Căn cứ Điều 321 Bộ luật Dân sự…
Câu hỏi: Cho tôi hỏi về việc xử lý nhà hết thời hạn thuộc quyền sở hữu của cá nhân nước ngoài? Do bạn tôi là người nước ngoài có sở hữu một căn nhà, vậy khi hết thời hạn thì căn nhà này sẽ xử lý như thế nào? Có được sử dụng tiếp hay không? Trả lời: Căn…
Luật đất đai 2013 quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền…
Mục 1 Phần 1 Công văn 02/GĐ-TANDTC ngày 19/9/2016 của TANDTC đã nêu rõ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là quyết định hành chính và có thể là đối tượng khởi kiện trong một vụ án hành chính theo quy định của Luật tố tụng hành chính 2015. Căn cứ theo quy định tại Điều 34 Bộ luật tố tụng dân sự…
Khiếu nại đất đai là một trong những hiện tượng phổ biến trong đời sống thường nhật, xuất phát từ các xung đột về quyền và lợi ích liên quan đến việc sở hữu và sử dụng đất đai. Vậy ai có quyền khiếu nại đất đai, đối tượng của khiếu nại đất đai là gì và phải làm sao…
Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 170 Luật đất đai năm 2013 quy định thì người sử dụng đất có nghĩa vụ sử dụng đất đúng mục đích. Vì vậy, trong trường hợp bạn muốn xây nhà trên đất nông nghiệp thì bạn phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất (từ đất nông nghiệp sang đất…
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. (Khoản 24 Điều 3 Luật đất đai 2013 ) Có thể thấy khái niệm nêu trên bao hàm cả tranh chấp về quyền sử dụng đất, tranh chấp về tài sản gắn liền với đất, tranh chấp…