Dưới đây là những trường hợp không được sang tên sổ đỏ đất trồng lúa. Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân muốn mua đất trồng lúa thì phải trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Căn cứ Khoản 1 Điều 188 và Điều 191 Luật Đất đai năm 2013, khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất…
Tình huống: Công ty bà Huỳnh Anh Thư (TPHCM) thành lập tháng 10/2020, ngành nghề chính là lập trình máy vi tính. Hoạt động chủ yếu gồm mô hình hóa dữ liệu và tạo ra sơ đồ quan hệ thực thể mô tả cấu trúc và quan hệ dữ liệu dưới dạng hình vẽ; cung cấp các mẫu ví dụ…
Tình huống: Ông Nguyễn Hà Trung (Đà Nẵng) hỏi, người lao động có đủ 15 năm làm việc trong điều kiện đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm có bắt buộc phải nghỉ hưu trước 5 năm so với người làm việc trong điều kiện bình thường không? Có phải ký lại hợp đồng đối với người cao tuổi…
Không đổi sang sổ hồng mới, cá nhân, hộ gia đình vẫn thực hiện các quyền của người sử dụng đất như chuyển đổi, chuyển nhượng… Khoản 2 Điều 97 Luật Đất đai 2013 quy định những loại giấy chứng nhận cấp trước ngày 10.12.2009 vẫn có giá trị pháp lý. Cụ thể “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng…
Tình huống: Bố của bà Trần Xuân Diệu (Nghệ An) là bệnh binh 2/3, tỷ lệ thương tật 61%. Bố mẹ bà muốn sửa lại căn nhà cấp 4 xây từ năm 1991, tuy nhiên theo trả lời của cán bộ chính sách xã, do bố mẹ bà Diệu đã sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho…
Tầm quan trọng của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thể hiện qua một số vai trò phổ biến. 1. Căn cứ xác nhận chủ đất, chủ sở hữu nhà ở Giấy chứng nhận là căn cứ để xác định ai là người có quyền sử dụng đất, ai là chủ sở hữu tài sản gắn liền với…
Tình huống: Gia đình ông Nguyễn Khắc Khiển (Hà Nội) thuộc diện thu nhập thấp, chưa có nhà ở. Ông muốn mua lại nhà ở xã hội tại dự án khu đô thị Tứ Hiệp, vậy ông có phải đóng 2% tiền sử dụng đất không? Trả lời: Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau: Tại Khoản…
Câu hỏi: Tôi mới đi làm cho một công ty sản xuất giày. Xin hỏi, nếu làm ban đêm thì tiền lương được tính thế nào? Trả lời: Điều 106 Bộ Luật Lao động 2019 quy định về giờ làm việc ban đêm như sau: Giờ làm việc ban đêm được tính từ 22h đến 06h sáng ngày hôm sau.…
Việc xác định loại đất khi cấp sổ đỏ được quy định tại Điều 11 Luật Đất đai 2013, Điều 3 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 1 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP. 1. Đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất Khi đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại…
Dưới đây là chi tiết cách xác định diện tích đất ở đối với trường hợp có vườn, ao khi cấp sổ đỏ. Thửa đất hình thành trước ngày 18.12.1980 Theo Khoản 2 Điều 103 Luật Đất đai năm 2013, đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được hình thành trước ngày 18.12.1980 và người đang sử…