Hỏi: Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong những trường hợp nào? Trả lời: Tại Điều 62 Luật đất đai năm 2013 quy định Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong các…
Hỏi: Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư phải có các điều kiện gì? Trả lời: Theo quy định tại Điều 58 Luật Đất đai năm 2013, Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho…
Câu hỏi: Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở thì Nhà nước có thu tiền sử dụng đất không? Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong những trường hợp nào? Trả lời: Theo Điều 55 Luật đất đai năm 2013 thì Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp…
Hỏi: Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất trong các trường hợp nào? Trả lời: Tại Điều 16 Luật đất đai năm 2013 quy định về các trường hợp Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất, theo đó: a) Quyết định thu hồi đất trong các trường hợp: – Thu hồi đất vì mục…
Hỏi: Nhà nước nghiêm cấm thực hiện những hành vi nào trong quản lý và sử dụng đất đai? Trả lời: Theo Điều 12 Luật đất đai năm 2013 thì những hành vi bị nghiêm cấm bao gồm: – Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai. – Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố. –…
Câu hỏi: Việc xác định loại đất dựa trên các căn cứ nào? Trả lời: Theo quy định tại Điều 11 Luật đất đai năm 2013 thì việc xác định loại đất theo một trong các căn cứ sau đây: a) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng…
Hỏi: Mua bán quyền tài sản được quy định như thế nào? Trả lời: Điều 450 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về mua bán quyền tài sản như sau: 1. Trường hợp mua bán quyền tài sản thì bên bán phải chuyển giấy tờ và làm thủ tục chuyển quyền sở hữu cho bên mua, bên mua…
Hỏi: Việc sửa chữa vật trong thời hạn bảo hành được quy định như thế nào? Trả lời: Điều 448 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về sửa chữa vật trong thời hạn bảo hành như sau: 1. Bên bán phải sửa chữa vật và bảo đảm vật có đủ các tiêu chuẩn chất lượng hoặc có đủ…
Hỏi: Việc bảo đảm quyền sở hữu của bên mua đối với tài sản mua bán được quy định như thế nào? Trả lời: Điều 444 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về bảo đảm quyền sở hữu của bên mua đối với tài sản mua bán như sau: 1. Bên bán có nghĩa vụ bảo đảm quyền…
Hỏi: Thời điểm chịu rủi ro được quy định như thế nào? Trả lời: Điều 441 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về thời điểm chịu rủi ro như sau: 1. Bên bán chịu rủi ro đối với tài sản trước khi tài sản được giao cho bên mua, bên mua chịu rủi ro đối với tài sản…